老年大學新建工程項目位于湖東西區，南側為萬達廣場，北側為南塘港，西臨大升路，東為南塘路。項目總用地約40722平方米，總建筑面積約50000平方米，分為兩期實施，目前正在建設的一期工程建筑面積為40021平方米。
? 建筑效果圖
校區呈正方形布局，西北側臨河布置靜態教學用房，西南側布置5層動態教學用房，東南側為配套活動用房，建筑群與地塊呈“回”型布置，在東北側還預留了二期發展用地。而出入口分別設于南側毗山南路和東側南塘路。
近年來，隨著經濟社會發展，老年人對精神文化的需求日益增長，我市現有的老干部活動中心和老年大學場所，漸漸無法滿足廣大老同志學習、活動的需求。按照科學、美觀、實用的原則，新建老年大學既突出教學需求，又注重與周邊環境協調融合。
據了解，校區總體布局為“一軸、二環、一中心”?！耙惠S”是指以南入口、中間連廊、中心綠地、北側門廳形成的南北向主軸，“二環”是指圍繞四周建筑內外所形成環狀道路，“一中心”是指道路圍繞建筑內區所形成中心綠地。
建成后，校區將呈現老年特色、湖州元素、現代化風格和文化氛圍。遵循“生態、休閑、和諧、精致”的設計理念，創造出健康的交往空間及更多的半室外灰空間庭院，為老年人提供合理豐富的休閑活動場地，打造“學、樂”融為一體的綜合性服務平臺。新建老年大學，為老年人創造一個更加寬敞舒適的學習環境，緩解老年人群對精神文化的迫切需求，充分契合當前社會倡導‘文化養老’、‘知識養老’理念。在綠化上，選擇不同花期的草花與木本花卉相結合，一年四季都有良好的景觀效果，讓“銀齡學員”樂享校園生活。
?景觀效果圖
目前項目動態教學樓地下室和靜態教學樓主體三層正在如火如荼施工，預計明年將基本完工。
